Reforma integral de piso en Chamartín, Madrid

Descripción

Juan Pablo, el propietario de este bonito piso en el barrio de Chamartín en Madrid, decidió realizar una reforma con el objetivo de adaptar el espacio y adecuarlo para ofrecerlo en alquiler. Su objetivo principal era modernizar la vivienda y optimizar los espacios.

La antigua distribución de la vivienda constaba de tres dormitorios, un salón-comedor pequeño, un baño y una cocina alejada de la zona de día, lo que resultaba en un espacio poco funcional para los futuros inquilinos. Tras la reforma, la zona de día se ha reconfigurado en un espacio diáfano que abarca el salón, comedor y cocina abierta, ubicada en la fachada principal para aprovechar al máximo la luz natural. La zona de noche, por su parte, ahora incluye dos baños completos y dos dormitorios, uno de ellos en suite, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad.

En la cocina, se ha optado por electrodomésticos panelados y un frontal con azulejos de pequeño formato, además de una balda decorativa que aporta un toque moderno y funcional. Los baños destacan por su grifería empotrada, alicatado hasta el techo y el uso de azulejos de pequeño formato, reforzando el estilo moderno de la vivienda.

Las puertas, lacadas en blanco con herrajes negros, mantienen la línea estética del diseño. Los armarios, hechos a medida, cuentan con puertas de suelo a techo, interiores forrados en textil y tiradores lineales, aportando tanto funcionalidad como elegancia a las estancias.

Las ventanas han sido reemplazadas por unas más eficientes energéticamente, fabricadas en PVC blanco, mejorando el aislamiento de la vivienda. En cuanto a los suelos, se ha optado por tarima laminada en toda la casa, salvo en los baños, donde se ha instalado porcelánico, aportando una sensación de continuidad y calidad.

La iluminación de la vivienda combina luminarias empotradas con focos de superficie y lámparas colgantes decorativas, creando un ambiente acogedor y moderno. Para climatizar los espacios, se ha instalado aire acondicionado por splits en el salón y en el dormitorio principal.

El planteamiento de diseño se centró en crear una vivienda atractiva para alquiler a medio plazo, con un toque estético diferenciador. El proyecto se realizó en colaboración con 122 Homes, empresa encargada del diseño y del home staging, asegurando que cada detalle estuviera cuidadosamente pensado.

El resultado final ha mejorado notablemente la zonificación de las estancias, proporcionando mayor amplitud en la zona de día y una calidad superior en los acabados, haciendo de esta vivienda una opción muy atractiva para futuros inquilinos.

Planos del proyecto

Cálculo y compensación de CO2