Si vives en Málaga y crees que es la hora de reformar tu cocina, este artículo te servirá de guía para conocer los trabajos que conlleva la reforma deseada. Vamos a contaros cuánto cuesta una reforma de cocina en Málaga según las diferentes partidas y estimar un presupuesto para obtener un mejor resultado.
En las reformas de cocinas, no es fácil dar cifras exactas ya que influyen diferentes factores en el precio final, pero sí que podemos darte una estimación sobre qué partidas son las que más influyen y un rango de precios dependiendo la gama que quieras para conseguir tu cocina perfecta.
Circunstancias particulares de la cocina a reformar
Antes de empezar la reforma de una cocina en Málaga, es fundamental tener en cuenta algunos aspectos importantes de la estancia que harán que el precio final de la reforma varié:
Aspectos a tener en cuenta:
– El estado inicial del que partiría la reforma. No es lo mismo cambiar el alicatado y el suelo, que solo los muebles, encimera y pequeños accesorios.
– La superficie a reformar de la cocina.
– Determinar si se necesita una nueva instalación eléctrica y/o de fontanería.
– El valor total de la cocina dependerá de tus elecciones en cuanto a materiales. Por ejemplo, la apertura y material de los muebles y puertas, el material de la encimera y el tipo y cantidad de electrodomésticos y grifería serán determinantes en el precio final de tu cocina. También la forma de tu cocina (si tiene forma de I, L o U), condicionará la cantidad de muebles a instalar y por tanto el valor total de la cocina.
¿Qué grado de acabados quieres en la reforma de tu cocina?
A la hora de decidir los acabados y los materiales, se debe tener en cuenta el uso que se le dará a la vivienda. Por lo general, no es lo mismo reformar una cocina en tu vivienda habitual, donde la gama de materiales será superior, que si la vivienda es de alquiler o segunda residencia, donde se suele optar por materiales y acabados más económicos.
Partidas a tener en cuenta en la reforma de una cocina en Málaga
Existen partidas generales a las reformas de cocinas que se tienen que tener en cuenta para conseguir una mejor aproximación del coste necesario (no siempre se incluyen todas, depende de las necesidades o requisitos de cada cocina). Os detallamos las diferentes partidas que pueden hacer que se incremente o no el precio final:
Demoliciones
Consiste en la retirada de los muebles de cocina, baldosas antiguas de la cocina y levantamiento de pavimento existente en la cocina. También, se debe tener en mente los contenedores y su posterior retirada al vertedero de todos los elementos anteriores.
Carpinterías
Esta partida hará que el presupuesto varíe ya que las calidades pueden ser muy diversas, tanto en el mobiliario de la cocina como en los mecanismos de apertura. En esta partida, tendremos que incluir también las encimeras cuyo precio varía en función de la gama (no es lo mismo una encimera de silestone que de granito, por ejemplo).
Electricidad
Esta partida consiste en la instalación eléctrica de los diferentes puntos de luz, los mecanismo necesarios (enchufes e interruptores), la salida de humo y el extractor. Además, incluye la instalación termo eléctrico si corresponde (o gas) y el calentador.
Albañilería
Se incluyen las ayudas en realización de regatas, el alisado de paredes previo a la instalación de las baldosas, o pintura si ese fuera el acabado final elegido.
Fontanería
Se trata de una partida clave en cuanto a reformas de cocina, ya que incluye la instalación de desagües para el fregadero y los distintos electrodomésticos. Además de la instalación de agua, tanto caliente como fría.
Falsos techos
Por lo general, la instalación de los falsos techos es de pladur y es muy habitual en las cocinas para ocultar las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
Pavimentos
Instalación y suministro de gres porcelánico y zócalo u otro tipo de pavimento como terrazo, pavimentos continuos, etc
Precio de una reforma de cocina en Málaga según la gama de materiales
Cocina de gama media
El rango de precios entre los que se mueve esta gama es de 9.000 a 12.000€. A continuación, encontraremos una tabla detallada según las diferentes partidas para una reforma de cocina en Málaga:
Reforma cocina de 10m2 | Precio desglosado en partidas |
| Demoliciones | 504€ |
| Carpintería | 4.000€ |
| Fontanería | 710€ |
| Electricidad | 810€ |
| Pavimento | 540€ |
| Techo | 180€ |
| Encimera | 900€ |
| Electrodomésticos | 1040€ |
| Luminarias | 405€ |
| TOTAL | 9.089€ |
Cocina de gama confort
El precio de una reforma en Málaga con elementos de gama confort tendrá un precio entre los 10.000 y 15.000€.
Cocina de gama alta
El precio de una reforma en Málaga con elementos de alta gama será a partir de los 18.000€.
No olvides la documentación necesaria para hacer la reforma de cocina
Por supuesto, antes de comenzar una reforma, debemos de tener en cuenta la tramitación de la documentación legal necesaria. Esta información la podéis encontrar en el nuevo post sobre permisos y licencias de obra para reformar.
Existen muchos tipos de reformas, habrá reformas que solo necesiten un comunicado previo o una declaración responsable, pero hay otras que necesitan ser tramitadas por el procedimiento de “licencia” y deberán pagar unas tasas que están relacionadas con el presupuesto de ejecución material (PEM).
Esto será necesario cuando las reformas conlleven una sustitución o reposición de elementos estructurales, cuando se ejecuten demoliciones que requieran una sustentación temporal de algunos elementos o si implican la intervención sobre edificios catalogados.
Para una reforma de cocina en Málaga, la información necesaria la podrás encontrar en la página web del ayuntamiento, en su sede electrónica, y podrás encontrar aquí todos los impresos necesarios.
Siempre podrás contar con los profesionales verificados por Cubicup, quienes te asesorarán y ayudarán en todo momento con la tramitación de los permisos y licencias de obra para conseguir que la reforma sea más fácil.
Haz tu reforma de cocina más fácil y segura con Cubicup
Desde Cubicup esperamos que este artículo os haya servido para tener una estimación de cuánto cuesta una reforma de cocina en Málaga.
Para conocer tu caso concreto, ya que dependerá de muchos factores, lo mejor es contactar con nuestros expertos de Cubicup y te asesorarán sobre precios, materiales y acabados. También puedes calcular tu presupuesto a través de nuestra calculadora online.
Tan pronto como podamos, nuestro equipo se pondrá en contacto contigo para poder ayudarte y conocer tus necesidades para poder seleccionar al profesional que mejor se adapta a tus gustos y poder enviarte un presupuesto cerrado y sin compromiso.
