Tal vez estés pensando en hacer reformas de cocina en Barcelona. Si tu vivienda ya tiene unos añitos, seguro que te has planteado reformarla, si no integralmente, al menos parte de ella. Sin duda, las dos estancias que no pueden faltar en tu reforma son los baños y la cocina. Hoy nos centraremos en esta última e intentaremos dar algunas pautas para responder a la pregunta clave: ¿Cuánto cuesta una reforma de cocina en Barcelona?
Poner cifras es una tarea compleja. Los condicionantes particulares, las circunstancias personales o incluso lo gustos pueden hacer que varíe muchísimo, sin embargo, podemos aproximarnos teniendo en cuenta que el precio final dependerá de todo esto.
¿Qué grado de acabados necesitas en la reforma de tu cocina?
No es lo mismo reformar la cocina de tu vivienda habitual que la de un piso que dedicarás al alquiler o como segunda residencia. Por tanto, será un punto de partida importante para saber qué grado de acabados y materiales serán los más adecuados.
Circunstancias particulares de la cocina a reformar
Para poder calcular cuánto cuesta una reforma de cocina en Barcelona, estos son algunos aspectos importantes que harán que el precio de la reforma cambie:
– El precio variará según los metros cuadrados de la cocina que vayas a reformar. También influye si cuenta o no con ascensor.
– El presupuesto final de la reforma de tu cocina en Barcelona será diferente según sea el estado inicial, es decir, no es lo mismo cambiar el alicatado y el suelo, que solo los muebles o encimera.
– El coste de la reforma de tu cocina en Barcelona será mayor si hay que hacer una nueva instalación eléctrica y/o de fontanería.
– El valor total de la cocina dependerá de tus elecciones en cuanto a materiales. Por ejemplo, la apertura y material de los muebles y puertas, el material de la encimera y el tipo y cantidad de electrodomésticos y grifería serán determinantes en el precio final de tu cocina. También la forma de tu cocina (si tiene forma de I, L o U), condicionará la cantidad de muebles a instalar y por tanto el valor total de la cocina.
Partidas a tener en cuenta en la reforma de una cocina en Barcelona
Lo mejor para hacernos a una idea del presupuesto de la reforma de tu cocina en Barcelona es desglosarlo según los distintos conceptos o partidas.
Demoliciones – sustitución muebles de cocina anteriores
A la hora de acometer la reforma de tu cocina, puede que necesites derribar algún tabique, quitar instalaciones y, seguramente levantar los pavimentos y quitar las baldosas antiguas. Además, habrá que desmontar los antiguos muebles y no olvides el traslado de los escombros al vertedero correspondiente.
Albañilería
La albañilería en la reforma de una cocina incluye las ayudas en realización de regatas y la colocación de baldosas. Aquí, debemos incluir el alisado de paredes previo a las baldosas, o pintura si ese fuera el acabado final. Ten en cuenta que es una partida amplia que puede variar mucho según sean las necesidades.
Fontanería
La partida de fontanería es muy importante en la reforma de una cocina. Incluye la instalación de desagües para el fregadero y los distintos electrodomésticos (lavadora y lavavajillas si los hubiera) y la instalación de agua caliente y fría.
Electricidad
En este apartado, se incluye la instalación de los puntos de luz y la colocación de los enchufes e interruptores, la instalación de termos y calderas y, por supuesto, del sistema de extracción de humos.
Pavimentos
Uno de los suelos más utilizados en cocinas son los porcelánicos o cerámicos, aunque se puede elegir un pavimento continuo de resinas epoxi o microcemento.
Falsos techos
La colocación de falsos techos, normalmente de pladur, es habitual en las cocinas para ocultar las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
Carpinterías
Por ultimo, el presupuesto puede variar mucho con la carpintería. Las calidades pueden ser muy diversas, tanto en el mobiliario de la cocina como en los mecanismos de apertura. En esta partida, tendremos que incluir también las encimeras. Y, en gama media, suele utilizarse silestone y en cocinas mas económicas granito, que supone un ahorro de unos 800 euros.
Para ver todo esto de modo más claro, os hemos preparado una tabla con un ejemplo de un presupuesto de una reforma de cocina de gama media en Barcelona.
Precio de una reforma de cocina de gama media en Barcelona
Para poder haceros una idea de cuánto cuesta una reforma de cocina en Barcelona, os enseñamos el precio total de una reforma de cocina de unos 8 metros cuadrados y gama media. Quedaría repartido de este modo:
| Partidas | Precio |
|---|---|
Demoliciones: Retirada de muebles antiguos. Retirada de baldosas antiguas. Levantamiento de pavimentos existentes. Contenedores / Llevada al vertedero de todo lo anterior. | 1.200€ |
Albañilería: Ayuda para instalaciones. Regatas. Enyesado de paredes / colocación de baldosas. | 2.000€ |
Fontanería: Instalación de agua caliente y fría. Instalación de desagües. | 650€ |
Electricidad: Instalación de puntos de luz y mecanismos. Instalación de salida de humo y extractor. Instalación termo eléctrico si corresponde (o gas). Instalación calentador. | 1.850€ |
Pavimento: Colocación y suministro de gres porcelánico y zócalo u otro tipo de pavimento (terrazo, pavimentos continuos…) | 650 € |
Falsos techos: Falsos techos de pladur si corresponde, tanto de escayola como modular. | 600€ |
Carpinterías: Suministro y colocación muebles. Colocación tiradores y mecanismos apertura de muebles. Encimera de silestone, zócalo y frontal incluidos. | 6.800€ |
TOTAL | 13.750 € |
– La reforma de cocina de gama confort supondría una inversión de 17.000€
– Si se trata de una gama alta superaría los 26.000€
Documentación para la tramitación de una reforma de cocina en Barcelona
Como ya os explicamos en nuestro post sobre permisos y licencias de obra para reformas, tener toda la documentación necesaria es esencial.
El Ayuntamiento de Barcelona clasifica los tipos de obras y establece que tipo de licencia le corresponde según su ordenanza municipal. En el caso de una reforma de la cocina en Barcelona que no implique cambio estructural solo se deberán comunicar las actuaciones: este trámite sería el denominado “Assabentat”
En primer lugar, antes de iniciar los trámites necesarios para llevar a cabo la reforma de la cocina, es efectuar una consulta previa en el Ayuntamiento de Barcelona.
Haz tu reforma de cocina más fácil y segura con Cubicup
Esperamos haber contestado a la pregunta de cuánto cuesta una reforma de de cocina en Barcelona.
Sabemos que las reformas causan muchos quebraderos de cabeza pero no te preocupes. Podéis contar con los profesionales verificados y auditados por Cubicup, quienes te ayudarán en todo momentos en la tramitación de los permisos y licencias de obra.
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