¿Estás pensando en renovar tu baño? Si vives en Barcelona y tu vivienda empieza a necesitar unos arreglos, seguro que te has planteado acometer una reforma, al menos parcial. La actualización del baño es una de las mejoras que cambiará significativamente tu calidad de vida. Por si no tienes claro qué precios aproximados tienen las reformas de baño en Barcelona, intentaremos dar pautas y responder a la pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en Barcelona?
Como sabéis, hablar de cifras en genérico es complicado. Dependemos de los condicionantes particulares. Incluso los gustos personales pueden influir en una amplia diferencia de precios, pero intentaremos aproximarnos del mejor modo posible.
¿Qué grado de acabados será óptimo en la reforma de tu baño?
De entrada, es importante saber que no es lo mismo reformar el baño de tu piso habitual en Barcelona que la de una vivienda que dedicarás a segunda residencia o quieras poner en alquiler. Esto puede ser un factor muy importante que determine el grado de acabados y los materiales más adecuados para la reforma de tu baño.
Circunstancias particulares del baño a reformar
Algunos de los factores que harán que el precio de la reforma de tu baño varié son las circunstancias particulares de cada vivienda.
– El presupuesto cambiará según sea la superficie del baño o baños que vayas a reformar. Puede tratarse de un aseo o de un baño completo yen muchos casos tendrás uno de cada uno.
– El precio final de la reforma de tu baño en Barcelona será distinto según sea el estado del que se parte. No es lo igual el presupuesto de cambiar el alicatado en las paredes o el pavimento que si solo actualizas los aparatos sanitarios o detalles meramente decorativos.
– No olvides que el presupuesto final de la reforma de tu baño en Barcelona será más alto si hay que renovar la instalación eléctrica y/o de fontanería.
– Por supuesto, es importante no perder de vista que el valor total de la reforma de tu baño en Barcelona dependerá mucho de tu selecciones de materiales y acabados: el tipo de aparatos sanitarios, la grifería o el tipo de baldosas o si decides, por ejemplo, empotrar y suspender el váter y/o el lavabo.
¿Cuál es el presupuesto aproximado de la reforma de un baño en Barcelona dividido por partidas?
Para poder ver de un modo global el presupuesto de la reforma de tu baño en Barcelona, ayuda ver los precios divididos por conceptos o partidas.
Demoliciones – sustitución aparatos sanitarios existentes
Antes de ponerte manos a la obra con la reforma de tu baño en Barcelona es probable que tengas que demoler algún tabique. Puede que incluso quitar instalaciones o levantar los pavimentos y arrancar las baldosas antiguas de las paredes. Deberás desmontar los antiguos aparatos sanitarios y planificar el traslado de los escombros al vertedero asignado.
Sanitarios
Se trata del WC, la ducha o el lavabo. Esta partida podrá variar si optas por ejemplo por un WC empotrado o suspendido. También condicionará el precio los accesorios que escojas: el tipo de grifos o mamparas, por ejemplo. Un grifo empotrado ascendería el precio y el tamaño y forma de una mampara lo variaría, por ejemplo
Albañilería
Las labores de albañilería principales en la reforma de un baño incluyen las ayudas en realización de regatas, el alisado de paredes previo a la colocación de las nuevas baldosas o pintura si ese fuera el acabado final en alguna parte del baño. Es una partida tan amplia, que puede variar mucho según sean las necesidades particulares y según el tamaño.
Fontanería
La partida destinada a fontanería es en muchos casos la más importante en la reforma de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavabo, la ducha o bañera, el bidet y la lavadora si los hubiera. Y, por supuesto, también incluirá la instalación de agua fría y caliente sanitaria.
Electricidad
En la partida de electricidad de la reforma de tu baño se incluye la instalación de los nuevos puntos de luz y la colocación de interruptores y enchufes. También la instalación de termos si los hubiera.
Revestimentos
Esta partida tendrán diferente precio según los materiales usados. Los más comunes son los porcelánicos o cerámicos. Actualmente se encuentran en tendencia los pavimentos continuos, como es el microcemento, ya que es un material muy fácil de limpiar por sus juntas y por poder colocarlo sobre el suelo existente, y el porcelánico.
Falsos techos
Otra partida no tan importante económicamente pero fundamental es la colocación del falso techo. Normalmente, es de pladur para ocultar las instalaciones y colocarlos puntos de luz empotrados.
Carpinterías
El presupuesto puede ser desde inexistente (si solo vas a colocar después armarios que compres) a amplio si decides hacerlos a medida. Puede variar mucho también ya que las calidades pueden ser muy diversas.
Para ver todo este tema de conceptos y partidas de modo más claro, os hemos preparado una tabla con un ejemplo de un presupuesto de una reforma de baño de gama media en Barcelona.
Precio de una reforma de baño en Barcelona según la gama de materiales
El presupuesto total de la reforma de un baño en Barcelona de 6 metros cuadrados de una gama confort sería aproximadamente de 9.000€ y de una gama alta a partir de 15.000€. El presupuesto de una gama media quedaría repartido de este modo:
| Reforma baño de 6m2 en Barcelona gama media | Precio estimado |
|
Demoliciones: Retirada de sanitarios y muebles de baño antiguos. Retirada de baldosas antiguas del baño. Anular bidet si fuera necesario. Levantamiento de pavimentos existentes en el baño. Contenedores / Llevada al vertedero de todo lo anterior. |
830€ |
| Albañilería: Ayuda para instalaciones. Regatas. Enyesado de paredes y colocación de baldosas. Preparar pavimento y pavimentar con material de amarre. |
1.250€ |
| Fontanería: Instalación de agua caliente y fría. Instalación de desagües. Colocación de aparatos sanitarios. Instalación interna de plato de ducha. |
850€ |
| Electricidad: Instalación eléctrica de puntos de luz y mecanismos. Instalación termo eléctrico si corresponde (o gas). |
350€ |
| Pavimento: Colocación y suministro de gres porcelánico y zócalo u otro tipo de pavimento (terrazo, pavimentos continuos…). |
850€ |
| Falsos techos: Falsos techos de pladur si corresponde (placa verde). |
400€ |
| Carpinterías: Suministro y colocación muebles a medida si corresponde. Encimera/lavabo si corresponde. Espejos, elementos auxiliares del baño, colocación de mamparas. |
720€ |
| Material / Sanitarios: Suministro de lavabo. Suministro de váter. Suministro de ducha / bañera. |
750€ |
|
TOTAL |
6.000€ |
Documentación necesaria para hacer una reforma de baño en Barcelona
El Ayuntamiento de la ciudad de Barcelona clasifica los tipos de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le corresponde según su ordenanza municipal. En el caso de la reforma de un baño en Barcelona que no implique cambio estructural, solo será necesario comunicar las actuaciones con el trámite denominado “Assabentat”.
Recomendamos siempre efectuar la consulta previa en el Ayuntamiento de Barcelona y, por supuesto, siempre podéis preguntar cualquier duda a los profesionales certificados por Cubicup. Además podrán ayudarte, si lo deseas, con la tramitación de estos permisos o licencias de obra.
Cubicup trabaja con las mejores empresas de reformas de baño en Barcelona
Esperamos que este artículo os haya servido para tener una idea de cuánto cuesta una reforma de baño en Barcelona.
Por supuesto, para conocer tu caso concreto, ya que el precio depende, como véis, de muchos factores, lo mejor que puedes hacer es consultar a los expertos de Cubicup que solventarán todas las dudas acerca de los materiales, precios y tiempos de tu reforma de baño.
Nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad posible para conocer tus necesidades y seleccionar al profesional que mejor se adapte a tus gustos y necesidades que podrá enviarte un presupuesto sin compromiso.
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