En muchas ocasiones, cuando deseamos llevar a cabo un proyecto de arquitectura o construcción nos encontramos con que se requiere que algún documento o proyecto esté visado por el Colegio de arquitectos que corresponde. Esto suele generar cierta confusión y hoy, en Cubicup, vamos a explicarte qué es el visado del colegio de arquitectos, qué acredita y cuándo es necesario solicitarlo.
¿Qué es el visado de un proyecto?
El visado de un proyecto consiste en la revisión y aprobación del proyecto por el colegio de profesionales competente. El visado de proyectos está regulado por el Real Decreto 1000/2010, del 5 de agosto.
En el caso de proyectos de arquitectura y de construcción podría ser el Colegio de Arquitectos o el Colegio de Arquitectos Técnicos, según el tipo de documento o proyecto.
¿Qué acredita el visado de un proyecto por el Colegio competente?
El visado colegial de un proyecto acredita lo siguiente:
– Que el técnico que ha ejecutado el proyecto está colegiado y dispone de la habilitación técnica para ejercer la profesión.
– La corrección y la integridad formal de la documentación de acuerdo a la normativa aplicable.
– El control de la legalidad y el control formal de todos los documentos técnicos y administrativos esenciales que sean consecuencia de dicho proyecto.
¿Qué NO acredita el visado colegial de un proyecto?
El visado del proyecto por el Colegio competente no acredita el control técnico del proyecto. ¿Esto que quiere decir? Que el Colegio de Arquitectos, por ejemplo, no verificará ni corregirá el cálculo de la estructura del proyecto que se presenta. Dicha responsabilidad recae en el Arquitecto que firma el proyecto, no en el Colegio de Arquitectos.
¿Qué proyectos de construcción requieren de un visado del Colegio de Arquitectos?
El visado del Colegio de Arquitectos o del Colegio de Arquitectos técnicos es necesario en los siguientes tipos de proyecto:
– Proyectos ejecutivos de edificación.
– Planes urbanísticos
– Certificado final de obras
– Legalizaciones
– Proyectos de demolición
– Certificados de cédulas de habitabilidad
– Proyectos de andamios y montacargas
¿Qué proyectos NO necesitan el visado del Colegio de Arquitectos?
Existes casos donde el visado no es obligatorio, pero se puede solicitar de forma voluntaria para agilizar trámites o registrar documentación.
Estos casos son:
– Informes y dictámenes
– ITEs (Inspecciones Técnicas de Edificaciones)
– Estudios de Seguridad y Salud
– Programas de Control de Calidad
– Anteproyectos
– Proyectos Básicos
– Documentos de planeamiento
– Expedientes de actividad
– Peritajes
– Valoraciones y tasaciones
– Certificados energéticos
– Obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica
¿Necesitas un Arquitecto o Arquitecto técnico?
En Cubicup trabajamos con los mejores profesionales y las mejores empresas. Todos los arquitectos y arquitectos técnicos que trabajan con nosotros están colegiados. Si estás pensando en llevar a cabo un proyecto de arquitectura o necesitas un arquitecto para tu proyecto de construcción, ampliaciones de vivienda o reforma integral, no dudes en contactar con nosotros para comenzar a darle forma a tus ideas.
