Cuánto cuesta reformar un baño es una duda muy frecuente en propietarios de una vivienda, ya que se trata de una de las obras más solicitadas a las empresas de construcción. En Madrid, los precios se pueden mover en una horquilla bastante amplia, dependiendo de los trabajos que se vayan a realizar y de los metros cuadrados de cuarto de baño.
Cómo puedes calcular el presupuesto para reformar tu baño
A la hora de calcular el precio de reformas de baños entran en juego muchos detalles, por lo que el presupuesto final puede variar mucho. El tamaño de la estancia es un aspecto importante, pero no es que más tiene por qué influir en el precio. La calidad de los materiales para el suelo y los revestimientos, el modelo de sanitarios, el mobiliario, o la necesidad de modificar la fontanería o la instalación eléctrica, son aspectos que pueden incrementar el coste.
Si en la reforma queremos cambiar el revestimiento, habrá que sumar la tarifa de la mano de obra de los trabajos de albañilería, así como las tareas de desescombro, que incluyen la retirada de sanitarios antiguos, muebles, restos de la demolición de suelos, azulejos o falsos techos, para su traslado al vertedero o al punto limpio. Igualmente, hay que contar con la mano de obra de un fontanero y un electricista, en el caso de que la reforma incluya un cambio de recorrido o la instalación de nuevos enchufes o puntos de luz.
En cuanto a los muebles y los sanitarios, en Madrid el rango de precios es amplísimo, ya que la oferta en el mercado es muy grande, y podemos encontrar desde opciones funcionales y básicas, hasta modelos de diseño con materiales de lujo. Lo más importante es elegir una buena relación calidad-precio, y apostar por la durabilidad para no tener que realizar otra reforma en mucho tiempo.
Cuánto cuesta cambiar un baño
Teniendo todo esto en cuenta, el precio de presupuesto para la reforma de un baño dependerá directamente del tipo de obras que se lleven a cabo. Estos son los trabajos más frecuentes:
Cambiar la bañera por un plato de ducha
La sustitución de bañera por plato de ducha es una de las reformas más solicitadas, porque permite tener un espacio extra en el baño y es una alternativa mucho más cómoda y segura. La ducha puede ser un plato prefabricado mucho más económico, o de obra y a medida. Los precios pueden variar entren los 500 € y los 1300 €, en función de las calidades.
Mampara de ducha
Las mamparas de ducha son una opción mucho más práctica y estética que la cortina de ducha, y le dan un aire totalmente distinto al cuarto de baño. Además, es ideal para crear una sensación de amplitud en estancias muy pequeñas. Es una obra sencilla y barata que puede rondar los 200 €.
Cambio de muebles
Para renovar un baño, se puede elegir entre un enorme catálogo de diseños de muebles y sanitarios, dependiendo del tipo de ambiente que se desee crear. Los sanitarios suspendidos se han convertido en tendencia, pero también tienen precios más elevados que los tradicionales de pie. En este punto, de nuevo, la calidad de los materiales y los acabados pueden hacer variar notablemente el presupuesto final. El precio medio estimado se sitúa en torno a los 2000 €, para un baño mediano de unos 5 m².
Instalaciones de fontanería y electricidad
Si el cuarto de baño es antiguo, es muy recomendable aprovechar la reforma para renovar las instalaciones, ya que lo recomendable es hacerlo cada 15 o 20 años. De esta forma evitamos averías en el futuro que tengan que obligarnos a levantar suelos y paredes recién colocados. La fontanería y la electricidad puede suponer un 25 % del precio total.
Cambio de pavimentos y revestimientos
En lo que se refiere a suelos y paredes, el rango de precios aún es más grande, ya que existen muchos materiales, diseños y acabados a elegir. Lo mejor es decantarse por soluciones que ofrezcan resistencia a la humedad, que sean antideslizantes, fáciles de limpiar y, por supuesto, que nos resulten estéticamente bonitos. El azulejo sigue siendo el material preferido para las paredes. Para el suelo, el gres es el favorito, aunque cada vez son más populares alternativas como la resina epoxi o el microcemento. El alicatado puede variar entre los 25 y los 100 €/ m².
Grifería
En el precio de reformar un baño hay que incluir la sustitución de la grifería. Aunque pueda parecer un elemento secundario, en Madrid la oferta también es enorme, y podemos encontrar multitud de diseños, con diferentes sistemas de funcionamiento. Lo más recomendable es elegir aquellos que incluyan mecanismos de ahorro de agua, tanto en los grifos como en la cisterna del inodoro. En cuanto a la grifería de la ducha, podemos encontrar desde modelos sencillos hasta versiones mucho más sofisticadas.
